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房本满五年,南4房双阳台,采光无遮挡,配套齐全

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4室2厅3卫
户型
182.65平米
建筑面积
109499元/平米
单价
朝向
楼层(共25层)
装修
小      区
万科翡翠公园(距13号线学林路站约361米)地图
区      域

评分:4.3

美凯龙爱家

营业执照

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房源信息房源备案编号202207701758
建筑年代2016年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别砖楼
挂牌时间 2024-06-14
  • 核心卖点
    【房型】.两梯两户,南北通透带阳台,4室2厅3卫,三房朝南一房朝北,客厅朝南带阳台
    【装修】:开发商统一装修,精装修,保养好;
    【楼层】:3楼,无遮挡,采光棒;
    【看房】:看房提前约,一般都比较方便的
    【温馨提示】此房屋发布中显示的金额为工具自动算,实际金额以银行核算为
  • 业主心态
    客户是我老朋友,之前帮他们买卖过房子,关系很好,这套房子真的很实惠!房东本人近期就在上海,看中就能签约入住!
  • 税费分析
    此房已经满五年,买进价格也挺高,房东上海一套房,产权夫妻两个人,产权干净,税费清晰明了,欢迎来电咨询该房屋详情,静候您的来电!
    非普通房屋交易三大税种:
    一,增税:不满五年/满五年=卖出合同价*5.3%/(卖出合同价-买进合同价)*5.3%
    二,个税:不满五年或不/满五=(卖出合同价-5%增税)*2%/免征
    三,契税:首套90平以下1%,首套90平以上1.5%。二套及以上3%
  • 小区配套
    环境比较优美,绿化比例高,周边配套齐全,小区比较近地铁楼间距比较大,近地铁13号线學林路站
  • 服务介绍
    我叫张晓虎,来自红星美凯龙爱家,已经从事房产9年,熟知上海和上海周边一二手房源,我会很据您的需求为您量身找房!随时欢迎来电,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。【更多房源,请点击右上角『我的店铺』查
房源图片
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万科翡翠公园小区信息
物业类型 住宅
物业费用5.8元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2016年
绿 化 率35%
容 积 率2.88
人车分流
总楼栋数55
总 户 数2443

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张晓虎的评价
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真实度5.0
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