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3室2厅3卫
户型
150平米
建筑面积
88667元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共29层)
小      区
区      域

评分:5

美凯龙爱家

营业执照

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房源信息房源备案编号202204309525
建筑年代2016年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-09
  • 核心卖点
    发布的所有房源信息、图片、价格均为真实,欢迎实地看房!
    …………………………………………………………
    1、此房楼层和采光好,南北通透,无贷款,随时交易!
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    5、看房请联系:张晓虎,欢迎您随时致电!
    -【个人信息】-
    1、我是美凯龙爱家的张晓虎从事房地产行业9年多,积累了丰富的专业知识和经验,熟悉周边环境和各社区情况!
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  • 业主心态
    客户是我老朋友,之前帮他们买卖过房子,所以价格要比其他公司低,而且我们红星美凯龙大公司费用收的也少,真正的为客人着想,买房子的钱大部分是父母的血汗钱,我自己也是两个小孩的父亲,深知钱不容易!能帮客人省一点是一点呢!
    房子我前两天刚拉过产调,很干净,可正常交易,客户本人近期就在上海,而且看中就能签约!
  • 税费分析
    此房已经满五年,买进价格也挺高,房东上海一套房,产权夫妻两个人,产权干净,税费清晰明了,欢迎来电咨询该房屋详情,静候您的来电!
    非普通房屋交易三大税种:
    一,增税:不满五年/满五年=卖出合同价*5.3%/(卖出合同价-买进合同价)*5.3%
    二,个税:不满五年或不/满五=(卖出合同价-5%增税)*2%/免征
    三,契税:首套90平以下1%,首套90平以上1.5%。二套及以上3%
  • 小区配套
    1、地理位置优越。
    2、公交地铁十分方便,出行方便,上下班方便,
    3、购物方便,菜市场在小区旁边,周边还有几个大型商场
    4、小区绿化、环境优美、宁静和谐、好环境总会给人带来好心情。
    5、房子采光好、宽敞明亮、布局大方、温馨舒适
  • 服务介绍
    我叫张晓虎,来自红星美凯龙爱家,已经从事房产9年,熟知上海和上海周边一二手房源,我会很据您的需求为您量身找房!随时欢迎来电,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。【更多房源,请点击右上角『我的店铺』查
房源图片
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广洋新景苑小区信息
物业类型 住宅
物业费用1.85元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2004年
绿 化 率56%
容 积 率1.1
人车分流
总楼栋数7
总 户 数450

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张晓虎的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
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