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4室2厅3卫
户型
282.35平米
建筑面积
113335元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共12层)
小      区
陆家嘴公馆(距6号线民生路站约305米)地图
区      域

评分:4.3

美凯龙爱家

营业执照

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房源信息房源备案编号202000204638
建筑年代2013年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-09
  • 核心卖点
    相信为您的这套房子您一定会满意
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    房屋年代:2013年
    面积:282.35平方米
    朝向:南北,空间利用
    小区简介:

    1.小区物业管理严格,服务到家让你生活放心

    2.小区人文素质高,是您的

    3.小区安静舒适,让您并享受品质生活中的

    4.小区绿化达,绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气
  • 业主心态
    房东诚意委托,您如有兴趣可提前预约看房,没有特殊情况都可以为您如约安排。
  • 税费分析
    此房已经满五年,买进价格也挺高,房东上海一套房,产权夫妻两个人,产权干净,税费清晰明了,欢迎来电咨询该房屋详情,静候您的来电!
    非普通房屋交易三大税种:
    一,增税:不满五年/满五年=卖出合同价*5.3%/(卖出合同价-买进合同价)*5.3%
    二,个税:不满五年或不/满五=(卖出合同价-5%增税)*2%/免征
    三,契税:首套90平以下1%,首套90平以上1.5%。二套及以上3%
  • 小区配套
    1、地理位置优越。
    2、公交地铁十分方便,出行方便,上下班方便,
    3、购物方便,菜市场在小区旁边,周边还有几个大型商场
    4、小区绿化、环境优美、宁静和谐、好环境总会给人带来好心情。
    5、房子采光好、宽敞明亮、布局大方、温馨舒适
  • 服务介绍
    我叫张晓虎,来自红星美凯龙爱家,已经从事房产9年,熟知上海和上海周边一二手房源,我会很据您的需求为您量身找房!随时欢迎来电,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。【更多房源,请点击右上角『我的店铺』查
房源图片
室内图
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陆家嘴公馆小区信息
物业类型 住宅
物业费用14.2元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70年产权;
建筑年代2012年
绿 化 率32%
容 积 率2.59
人车分流
总楼栋数4
总 户 数128

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张晓虎的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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