单价破8（2020）次新小区，双轨交错，景观楼层！

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2室2厅2卫

户型

93.89平米

建筑面积

83608元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共17层）

精装修

装修

小区

金辉海上铭著(距1号线莘庄站约925米)地图

区域

闵行春申

钱晨

从业信息卡

评分：4.1

太平洋房屋

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房屋价值分析报告

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8.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.7
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号202102948676

建筑年代2021年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

挂牌时间 2024-03-27

核心卖点
【产证信息】：产权人两个，产证面积94平，竣工年限2019年
【户型介绍】：卧室双南，客厅南北通
【装修描述】：精装修
【房屋卖点】：房东诚意出售，看房方便，精装全送，品质小区，自带会所，安全系数高，电梯高层，采光无遮挡，房东诚意出售，看房方便，价格有惊喜
【税费解析】：满两年
小区是2019年竣工的，绿化高，人车分流，小区自带会所，有地下游泳池，有健身房，北面是莘庄梅园
小区后门出去可得翠园和莘庄梅园，近1号线莘庄站，近仲盛商城。
业主心态
1：业主表示——目前的报价在你实际看中房屋后，可进行合理的洽谈沟通。如果你还有其他出于自身购房情况的特殊要求，需要买卖双方达成一致。亦可在看中房后退出。而我，我会尽全力为你去和房东方商榷。
2：房主置换外区域，方便上下班通勤，特诚心诚意出售爱房。爱房内所有精美配套设施房主已决定全部配送有心人士，非常的诚心诚意。房主真心希望你就是那位有心人。
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
个人宣言：用专业的打造完.美的体验，因专业产生效率！一次成交，一生朋友！
专业：为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→放贷→交房(水电煤过户)
期待
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

金辉海上铭著小区信息

物业类型住宅

物业费用6元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2018年

绿化率35%

容积率2

人车分流无

总楼栋数18

总户数564

挂牌房源11 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：金辉海上铭著93296元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

钱晨的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

钱晨

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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单价破8（2020）次新小区，双轨交错，景观楼层！

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