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7室3厅3卫

户型

226.34平米

建筑面积

94990元/平米

单价

南北

朝向

顶层

楼层（共2层）

精装修

装修

小区

祥和名邸(距13号线祁连山南路站约1106米)地图

区域

普陀长征

吴光喜

从业信息卡

评分：5

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营业执照

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.7
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202305186137

建筑年代2003年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-18

核心卖点
1、铂金地段：优越的地理环境，无法逾越的教育资源，是你安居置业之地。
2、房源信息：罕见户型，正南朝向，能看到靓景。光线非常充足。
3、房源：此房是目前在卖仅存的，新放盘，业主有心出手，
4、性价比高：此房独特的户型，自住1步到位！
5、适合人群：注重生活高尚品质，享受生活，作风低调的成功人士；
业主心态
业主诚心出售，产权清晰，无抵押、贷款，随时看房！
☺业主和我们公司签了出售授权委托书；
☺每套出售房源我们都会到现场勘查；
☺房东的产权资料齐全，我们公司有备份；
☺您的时间很宝贵，我们团队做高效正确的事情。
税费分析
满五年；普通住宅免征，非普通住宅交差额的5.38%
不满五年；普通住宅和非普通住宅都交全额的5.38%
个税：普通住宅1%，非普通2%,满五年为一免个税.
契税：首套房，面积小于90平1%，大于90平1.5%，二套房，3%
如还有其他问题，可拨打电话联系我为您做详细讲解服务热线：
小区配套
银行：上海银行(梅川路支行)、中国银行(上海市梅川路支行)；
服务介绍
本人做房产多年，一直本着的房产知识，为您，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

祥和名邸小区信息

物业类型住宅

物业费用1.45元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

建筑年代2004年

绿化率43%

容积率1.76

人车分流无

总楼栋数30

总户数1645

挂牌房源46 套在售二手房 11 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：祥和名邸69578元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

吴光喜的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

吴光喜

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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