非常急售砸盘价低于同户型至少400瓦还带一个产权车位

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4室2厅3卫

户型

186.19平米

建筑面积

72507元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共11层）

精装修

装修

小区

葛洲坝虹桥紫郡公馆地图

区域

青浦徐泾

王金娟

从业信息卡

评分：4.6

上海三千石房地产经纪有限...

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房屋价值分析报告

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8.1

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.7
居住品质
7.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308067853

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-14

核心卖点
1.房源基本情况介绍
小高层，2018年建造的次新小区，徐泾的科技住宅小区，三恒系统，小区环境好，人车分流；
本案186平的大四房，房屋结构合理，横厅结构，居住非常舒适！

2.房屋装修情况
开发商统一精装，带中空地暖，业主保养的非常好，完全可以拎包入住！

3.税费情况
不满五
业主心态
业主为我的老客户，出国急售，诚意客户，价格低于同户型至少400瓦，还可谈，还带一个产权车位！
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

葛洲坝虹桥紫郡公馆小区信息

物业类型住宅

物业费用3.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2018年

绿化率35%

容积率1.6

人车分流无

总楼栋数14

总户数286

挂牌房源12 套在售二手房 11 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：葛洲坝虹桥紫郡公馆83042元/平米订阅

小区图片

周边配套

王金娟的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

王金娟

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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