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1200万

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满五配套成熟小区中心首付低总价低

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3室2厅2卫
户型
136平米
建筑面积
88235元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共18层）
豪华装修
装修
小      区
漕河景苑(距1号线漕宝路站约696米)地图
区      域
赵文龙

从业信息卡

评分：5

上海麦盛房地产经纪有限公...

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房屋价值分析报告
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7.6

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 8.5

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息房源备案编号202100332060
建筑年代2008年
有无电梯有
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-17
  • 核心卖点

    您好，欢迎您点击我的店铺，我们的服务从您来电开始！
    【1.户型介绍】小区是漕河景苑，此房136平米，房屋共18层、售价1200万，此房朝南北，户型方正，采光好，进门是客厅，卧室方方正正，可以预约实地看房
    【2.装修设计】简约型，当时考虑为结婚用，所有有部分环保设计，一直保护的比较好。
    【3.交通配套】交通便利、有等多条公交线路，方便出行
    【4.业主情况】业主换房出售此房，房屋一直，提前预约可以看房，产权清晰，随时过户
  • 业主心态
    业主因为家里小孩0在其他区域學，来回接送不方便，所以卖掉此房置换一下，目前已经看好那边的房子！现在房东诚心急售，房子挂牌价也低于市场价，如遇到客户购房方式好的，可以好

  • 税费分析
    一、税费析买房人应缴纳税费：1、：购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，过144平或非3%，买方缴纳;2、印花税：房款的0.05%房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。3、交易费：3元/4、测绘费：1.36元

  • 小区配套
    购 物：北有徐汇日月光，南隔中星家乐福，东据漕河泾菜市，满足日常生活需求
    医 疗：上海第八人民医院，上海市第六人民医院
    娱 乐：据康健园百步之遥，漫步桂林公园，休闲娱乐运动都方便
    队 口：望德幼稚园+求知+中国仲學
    交 通：地鉄1/12号 线700米，门口就有多路公交车
  • 服务介绍
    您好，感谢您浏览我发布的房源，从事房产行业多年，也将长期从事房产行业，对房源特别了解，本着专业的房产知识为您服务，帮您节省时间和精力，希望得到您的信赖.

  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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漕河景苑小区信息
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物业类型 住宅
物业费用2.75元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2007年
绿 化 率43.5%
容 积 率2.86
人车分流无
总楼栋数11
总 户 数728
挂牌房源43 套在售二手房6 套出租房源

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当前选择：漕河景苑117377元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价50万
签约时间2023-12-26
成交单价15689元/㎡
建筑面积31.87 ㎡
市场信息
成交总价2006万
签约时间2023-02-26
成交单价137427元/㎡
建筑面积146.26 ㎡
市场信息
成交总价1149万
签约时间2019-10-26
成交单价103592元/㎡
建筑面积110.53 ㎡
市场信息
成交总价1027万
签约时间2018-10-23
成交单价105957元/㎡
建筑面积97.21 ㎡
市场信息
赵文龙的评价
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好评率99%
真实度4.9
满意度4.9
专业度4.9
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服务态度满意度
业务水平专业度
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