枫泽苑三房满五V一双卫生间近地铁南北通透交通便捷

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539万

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满五

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3室2厅2卫

户型

134平米

建筑面积

40224元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

枫泽苑(距5号线剑川路站约749米)地图

区域

闵行颛桥

李宜泽

从业信息卡

评分：4.9

上海天盟房地产经纪有限公...

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.6
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202100989338

建筑年代2008年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-22

核心卖点
1：地理位置优越，楼层高的观光房，采光好，南北通风，客厅带阳台，房间较大
2：步行可到地铁站，门口就有公交站，自驾出行高速国道四通八达，交通便利，下班方便
3：周边设备齐全，小区门口就是餐饮，购物广场，医院，菜市场都在两公里以内，小区旁还有，，，大型购物广场，四大银行，超大公园，娱乐场，美食街等应有尽有，只有你想不到，没有你买不到
4：绿化环境好，绿树成荫，让您每一次呼吸都是新鲜空气
5：物业负责让人放心
业主心态
房东诚意出售此处房产
（1）.该房产无贷款，无抵押，无，满五年。
（2）.业主置换，非常诚意出售。
（3）.房子产权清晰，配合签约。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜
服务介绍
我用专业的工作经验和专业知识给您一个安全的交易。我们秉承公平、公正、公开、诚信的原则、对于房产交易流程熟悉，从看房签合同审税贷款过户交房，服务到底，找我您可以省时、省事、省心

房源图片

室内

户型图

室内

枫泽苑小区信息

物业类型住宅

物业费用0.90元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2007年

绿化率35%

容积率1.2

人车分流无

总楼栋数21

总户数720

挂牌房源14 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：枫泽苑45943元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李宜泽的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

李宜泽

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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8.6

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