（新出房源）香溢璟庭洋房，附赠90平地下室，带花园，有车位

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3室2厅1卫

户型

91.81平米

建筑面积

45529元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共7层）

精装修

装修

小区

新城香溢璟庭2期(距11号线(嘉定北-迪士尼)白银路站约1058米)地图

区域

嘉定嘉定新城

庄路程

评分：4.7

上海朗星房地产经纪事务所

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.7
居住品质
9.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308354206

建筑年代2016年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-01

核心卖点
新城核心商圈，花园洋房带花园带地下室低密度，绿化高，安全私密性很高，居住舒适度高。
自住品质精装修，拎包好住==！！
高素质住户，邻里关系和谐。
大融城商圈，万达广场商圈，宝龙广场，西云楼，享远香湖美景==！！
业主心态
业主准备置换，诚心出售，产权清晰，随时好过户，不会产生不必要的纠纷。
业主为人正直，亲和力强，好沟通，比较重契约精神==！！
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

新城香溢璟庭2期小区信息

物业类型住宅

物业费用3元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2016年

绿化率30.7%

容积率2

人车分流无

总楼栋数34

总户数492

挂牌房源15 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：新城香溢璟庭2期49394元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

庄路程的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

庄路程

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.5

6.0

8.7

9.4

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