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2室2厅1卫

户型

96平米

建筑面积

27083元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

叶城三街坊地图

区域

嘉定嘉定城区

庄路程

评分：4.7

上海朗星房地产经纪事务所

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.8
居住品质
8.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202205416782

建筑年代2002年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-01

核心卖点
1、房源优势：正气户型，日照充足，空气流畅
2、房屋介绍：格局合理，没有浪费面积，利用空间大；
3、社区配套：环境优雅，低密度社区，小区绿化率高；
4、周边配套：地理位置好，出行方便；
5、理由：让你体验惬意的生活，充分享受生活的美；
业主心态
业主置换，新房子已经看好,所以要卖掉这套房子,现诚心低于市场价出售。房东是我的老业主，委托我挂牌出售的，以前房子出租也是一直委托给我的，很信任我，您看中房子，我可以帮您争取到惠满意的价格！欢迎来电咨询，为您挑选温馨的家！
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

叶城三街坊小区信息

物业类型住宅

物业费用0.7元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2006年

绿化率40%

容积率2

人车分流无

总楼栋数40

总户数1140

挂牌房源6 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：叶城三街坊26813元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

庄路程的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

庄路程

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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