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都市富苑 经典复式 带露台 使用150平 满五年 接受置换

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3室3厅2卫
户型
94.83平米
建筑面积
57471元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共11层)
装修
小      区
都市富苑(距5号线北桥站约1063米)地图
区      域

评分:4.9

上海天盟房地产经纪有限公...

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房源信息房源备案编号202308270408
建筑年代2011年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-29
  • 核心卖点
    《1》小区介绍:都市富苑于2011年建成,总高11层,一梯3户,全电梯商品房,楼栋外观由瓷砖贴合,防水好、耐旧强;绿化高,栋距宽,距5号线地铁步行10Min!
    《2》楼层介绍:位于小区的花园前排中心位置,11楼11楼,通风好空气新鲜视野开阔采光刺眼!
    《3》户型介绍:户型正气,主卧朝南,次卧朝北,厨卫全明,厅带大阳台南北直通,房间布局好,没有浪费面积。
    《4》装修情况:中式加现代装修风格,和图片一致,采用实木地板铺设,纯实木家具!
    《5》小区楼间距1:1.2全天采光光照无遮挡,车位比例1:1.5,两家人家可以停三辆车,含地下停车库,车位充足。绿化非常的好,容积率低,品质生活住宅。
  • 业主心态
    房东非常诚意出售此处房产!尊敬的客户:
    (1).无 ,无贷款,无抵押,满五年免个税。
    (2).业主置换,诚意出售,看房提前约!
    (3).房子产权清晰,配合签约。您如有兴趣可提前预约看房,没有特殊情况都可以为您如约安排看房,目前的报价在您实地看中房屋后可进行合理的洽谈沟通。如果您还有其他出自自身购房情况的特别要求需要买卖双方达成一致,亦可在看中房屋后提出,我会尽全力为您去和业主协商。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜
  • 服务介绍
    我用专业的工作经验和专业知识给您一个安全的交易。我们秉承公平、公正、公开、诚信的原则、对于房产交易流程熟悉,从看房签合同审税贷款过户交房,服务到底,找我您可以省时、省事、省心
房源图片
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都市富苑小区信息
物业类型 住宅
物业费用1.5元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2011年
绿 化 率40%
容 积 率1.31
人车分流
总楼栋数11
总 户 数772

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