自带车位！附赠价值高丨一楼赠40平院子丨价格还可谈丨税费各付

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543万

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满五配套成熟小区中心首付低

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2室1厅1卫

户型

70平米

建筑面积

77571元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

宛南华侨新村(距7号线龙华中路站约888米)地图

区域

徐汇龙华

李鸿

从业信息卡

评分：4.9

上海易居房地产交易服务有...

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房屋价值分析报告

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6.8

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.1
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息房源备案编号202307999579

建筑年代1995年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

挂牌时间 2024-05-15

核心卖点
1.烫金地段：小区位于龙华路，三轨交界处，绿地缤纷城！
2.税费优势：满五年V一；税费可商议各付！
3.正气户型：主卧朝南；厅朝南；厨卫全明！
4.价格优惠：少有户型；低于市场价急售；附赠产权车位+固定装修！
业主心态
1、目前心态：已经在本版块看好房，非常诚意卖，价格方面看中还可以协商。
2、接受置换：能够接受置换客户，以及贷款的客户均可，一次性更好。
3、房东介绍：产权是一夫妻，上海人，为人比较和善也比较好说话，平常也会到我们店里面做做问问现在市场以及情况，我们都是以朋友相处的。
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
1、本人从业以来，始终秉承着真诚服务，始终如一的理念，为您提供专业的服务，从配对房源再带客看房，从签订协议到过户交房，安全规范的操作流程，高效周到的服务态度！
2、个人宣言：用专业的服务打造让您全程舒
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

宛南华侨新村小区信息

物业类型住宅

物业费用1.0元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1997年

绿化率30%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数16

总户数432

挂牌房源14 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：宛南华侨新村89998元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李鸿的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

李鸿

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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