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2室2厅1卫

户型

74.41平米

建筑面积

28894元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

梦丹苑地图

区域

青浦青浦城区

朱延新

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.3
居住品质
9.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202102060807

建筑年代1998年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-09

核心卖点
核心卖点
1、[房屋概况]：房子是我的老业主,产权清晰.房东急售
2、[售房原因]：房东想要置换新房，已经看好了。
3、[户型结构]：2房2厅1卫，2房朝南
4、[装修情况]：精装修，家具家电齐全业主保养好，全送、拎包入住。
5、[小区配套]：周边交通，医疗，商场齐全。小区环境好，人文素质高
业主心态
业主心态业主是我一直维护的老房东，因为工作原因，考虑置换且房子已经看中。所以非常诚意急抛此房，挂牌价（价格可以谈），经过本人的长期维护议价，希望尽快卖掉此房！
税费分析
业主接受：商贷、公积金贷款、组合贷、全款。房东纯卖，诚心出售，看中可以再谈，欢迎看房，随时恭候。贷款情况仅供参考，以实际情况为准。关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区周围配套成熟看房子方便温馨舒适，小区的绿化很好，环境优美，安静舒适，居民素质高，物业管理完善。
服务介绍
我是房产业务员饶培刚，有足够的实操经验，对整个房屋的流程交易，以及按揭流程，都很熟悉，对上海大多数板块都有涉及，主营青浦城区，唯有精致的服务和专业，才能赢得客户信任，我相信我的专业。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

梦丹苑小区信息

物业类型住宅

物业费用1.56元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1996年

绿化率50%

容积率2.26

人车分流无

总楼栋数30

总户数1076

挂牌房源28 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：梦丹苑31358元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

朱延新的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

朱延新

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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