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房东置换新房已定急售,婚房装修,电梯高层两房,满五 税少

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2室2厅1卫
户型
86.18平米
建筑面积
30169元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共18层)
装修
小      区
区      域

评分:4

上海臻缘房产策划有限公司

营业执照

打电话房聊
房源信息房源备案编号202202967611
建筑年代2017年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-04
  • 核心卖点
    宝业万华城位于宣黄公路2585弄,东靠听潮路,西靠大川路,南靠宣黄公路路。房子位于小区中心位置,靠近小区花园位置,位于6楼,产证面积86.18平,2房2厅1卫。户型格局正气,一梯两户东边套,南北通透户型,通风好,采光佳。小区周边自带商业配套,世纪联华,国美等都在附近,小区外就有超市,餐馆等,生活配套齐全。近地铁16号线,公交也可,交通便捷方便出行, 逸夫 和南汇,教育设施完善,师资力量强大。经理极力此套高性价比房子!!!
  • 业主心态
    新房已定,急需出售,可按揭,价格可以谈,无抵押无贷款直接网签过户!
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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宝业万华城小区信息
物业类型 住宅
物业费用2.85元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2015年
绿 化 率35%
容 积 率1.8
人车分流
总楼栋数96
总 户 数1898

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姜贞玲的评价
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真实度5
满意度5
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服务态度满意度
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