盛世荟庭高品质小区中间位置业主诚心出售看房方便

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2室2厅1卫

户型

84.77平米

建筑面积

39519元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共14层）

简装修

装修

小区

盛世荟庭地图

区域

浦东惠南

姜贞玲

评分：4

上海臻缘房产策划有限公司

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.1
居住品质
8.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308356051

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-04

核心卖点
房源简单介绍：
1.明厨明卫，清晨就能沐浴阳光中，保持好心情
2.位置独特，视野开阔，空气清新，紧对花园，适合居家过日子
3.户型结构可塑性高，可根据品味布置自己喜欢的类型
4.楼下就是，花园，增添了不少生活情趣和气息
5.通透户型采光楼层好，小区性价比很高
6.小区物业管理严格，服务到家，生活可放心
业主心态
业主李先生想置换更大点的房子，房子已经相中，所以委托我帮他尽快出售此房，价格好谈，看房方便，房屋已备案，产权清晰，无抵押，无贷款，可正常迁出，可放心交易此房。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

盛世荟庭小区信息

物业类型住宅

物业费用2.98元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2018年

绿化率40.1%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数15

总户数324

挂牌房源10 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：盛世荟庭40264元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

姜贞玲的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

姜贞玲

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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7.6

7.0

9.1

8.4

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