（空中别墅双轨交）绿地天呈南北通透精装好房复试急

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4室2厅3卫

户型

147.98平米

建筑面积

52034元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共4层）

精装修

装修

小区

绿地天呈(距11号线(嘉定北-迪士尼)嘉定北站约792米)地图

区域

嘉定菊园新区

庄路程

评分：4.6

上海朗星房地产经纪事务所

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.8
居住品质
8.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308591025

建筑年代2017年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-01

核心卖点
1、地理位置优越
2、公交地铁方便。出行方便，上下班方便
3、购物方便，节省您的宝贵时间
4、小区绿化率高。环境优美。宁静和谐，好环境总会给人带来好心情
5、房干净整洁，温馨舒适，窗明几净，就等着您的拎包入住
6、宽敞明亮，布局大方，采光非常好
业主心态
业主心态：
1：房东诚心出售，无抵押无，产证清晰，到价签字
2：，低于市场价格出售：单价和总价都低，并且这么好的户型，有益于您将来的出售，是过度的当选置业方案！！
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

绿地天呈小区信息

物业类型住宅

物业费用3元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2018年

绿化率35%

容积率2

人车分流无

总楼栋数97

总户数1313

挂牌房源27 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：绿地天呈17918元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

庄路程的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

庄路程

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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7.8

8.0

8.8

8.4

6.0

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