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1室1厅1卫

户型

52.01平米

建筑面积

45184元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

银山小区(距9号线蓝天路站约424米)地图

区域

浦东金杨

闫欢云

从业信息卡

评分：4.8

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.0
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308674192

建筑年代1999年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-09

核心卖点
★《核心卖点》：南北格局，一梯两户，厨卫明亮，采光好，交通便利。
★《适宜人群》：客户多在金杨，金桥，陆家嘴，张江等地区工作，先用来过度一段时间，具有强的包容性。
★《周边配套》：整个金杨布局配套都合理，东面有金桥国际及久金广场两大综合体购物，盒马生鲜，南面有碧云国际社区的家乐福购物广场，新开的陆悦坊购物广场就在小区的边上，小区旁有充足的菜场及银行和便利店，
教育：金英小及金杨中。
公园：金杨公园，碧云体育公园，名人苑公园；
医院：社区分院；华山东院；妇幼保健院；
业主心态
1.此房是在我名下维护，房东对我非常认可，我拿的价格也比别人低，我们是单线联系的。
2.房东已经跟我看好房子了，非常诚意出售，看房很方便，价格可谈。
3.房东现在人在上海，看中能及时签约。无抵押无贷款，产权清晰。
税费分析
业主税费自己处理，您只承担自己的契税就可以，诚心出售，期待您的咨询
小区配套
小区旁边有4个菜市场，社区医院，金杨路上面有很多银行网点。一路之隔就享受碧云国际社区的配套，家乐福，迪卡依，金桥国际广场和久金广场还有金杨商城。南面是碧云公园，北面是金杨公园,地铁:9号/14号线蓝天路站就在小区门口。小区近六号线云山路站900米，
服务介绍
真诚在乎，完全托付！您给我一份信任，我还您十份满意！若此房源您不满意我将以较快的速度帮您匹配到适合您的房源！这边还有许多其他不同的性价比高的房源。从电话开始我就会全程陪同，提供免费看房，免费咨询！
户型解读
一梯两户，两房朝南客厅朝北，南北通风，厨卫全明，楼层好环境优美，位置安静地铁口，老年人和青年人都适合。蓝天路站:9号线14号线走过去

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

银山小区小区信息

物业类型住宅

物业费用0.6元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1997年

绿化率33%

容积率2.3

人车分流无

总楼栋数14

总户数804

挂牌房源20 套在售二手房 4 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：银山小区56522元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

闫欢云的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

闫欢云

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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