东外滩捡漏房！电梯高区南北通两房！中心正对花园位置带产权车位

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2室2厅1卫

户型

109平米

建筑面积

75229元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共17层）

精装修

装修

小区

华谊星城名苑(距12号线宁国路站约876米)地图

区域

杨浦杨浦大桥

陈威

从业信息卡

评分：4.3

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.3
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308307478

建筑年代2009年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-04-27

核心卖点
室内情况：（本人实地看过4次）进口可以换鞋，挂衣服。左右两个功能间分别是餐厅客厅，餐厅大概13平，餐厅北边是5.7平的厨房，操作空间足够大，可以让喜欢做饭的你大显身手。左手边是客厅，有25平，朝南还有一个7.3平的阳台。站在阳台可以看到整个小区花园，令人心旷神怡。一南一北各有一个房间，北方间16平，有大飘窗。南房间17平。两个卧室都很大，舒适度很高。两个房间中间有卫生间6.6平，有明窗，通风好
业主心态
1、售房原因：这套房子业主二手买进，当时也是一眼相中，无论是小区还是楼层、楼栋位置，都很喜欢。现在售房是因到外区，买新房，急售。
2、产权情况：二手买进，满五年，详细税费根据您情况计算。产权夫妻2人，详细情况欢迎您随时联系我。夜间请多打几个
税费分析
产权干净，税费清晰，欢迎来电咨询该房屋详情，静候您的来电！
小区配套
小区地理位置好，配套设施齐全，交通便利，居民素质高。
服务介绍
专注沪上各区域房屋豪宅、可随时咨询
“Ruibai＆瑞百”瑞百瑞虹总店店B组“
我是上海瑞百地产经理马松，15年入职房产行业。
服务多位城市精英，希望给您找到满意的家。
业务范围：虹口杨浦4

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

华谊星城名苑小区信息

物业类型住宅

物业费用1.7元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2006年

绿化率35%

容积率2.7

人车分流无

总楼栋数5

总户数279

挂牌房源10 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：华谊星城名苑95977元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

陈威的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

陈威

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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普通 8.5

7.3

6.0

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