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415万

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满五

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3室2厅2卫

户型

97.31平米

建筑面积

42647元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共11层）

精装修

装修

小区

路劲·悦茂府(距11号线(嘉定北-迪士尼)嘉定西站约262米)地图

区域

嘉定菊园新区

庄路程

评分：4.7

上海朗星房地产经纪事务所

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房屋价值分析报告

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5.6

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
7.8
居住品质
8.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308246112

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-01

核心卖点
【户型介绍】：3房2厅2卫。厨卫全明，户型非常正气。
【房源面积】：产证面积97.31平米
【采光布局】：小区中心位置，采光不挡，通风性好。周边绿化率高，环境好。
业主心态
此房业主买来没怎么住，现在一直是在市区发展，这边很少回来，所以现在要卖掉重新购置市区的房子，在那边已经定好一套房子了，着急付首付，故此降价急售！看中都好谈！详询请来电！
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

路劲·悦茂府小区信息

物业类型住宅

物业费用4.3元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2022年

绿化率35%

容积率2.2

人车分流无

总楼栋数26

总户数1056

挂牌房源13 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：路劲·悦茂府46162元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

庄路程的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

庄路程

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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