新城悠活城（中科院教育）嘉定西。精装修大两房。满五V一

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2室2厅1卫

户型

95平米

建筑面积

32632元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

新城悠活城(距11号线(嘉定北-迪士尼)嘉定西站约168米)地图

区域

嘉定菊园新区

庄路程

评分：4.6

上海朗星房地产经纪事务所

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房屋价值分析报告

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8.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.5
居住品质
6.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号202206630301

建筑年代2016年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-01

核心卖点
1.该房源经本人实地勘察，保证房源有效 2.房型布局合理，房型正气，无浪费空间，全明户型 3.该房屋位于小区位置，位置很好，外部空间状况良好，小区较高，间距很大，采光好 4.该房屋实用面积大，公摊面积小， 5.房东诚心出售，价位可协商，价格到位立马可以签合同
业主心态
业主诚信置换三房新房子已经定好了目前心态急售价格到了久可以随时签合同
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

新城悠活城小区信息

物业类型住宅

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2013年

绿化率35%

容积率2.28

人车分流无

总楼栋数17

总户数2090

挂牌房源30 套在售二手房 4 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：新城悠活城36410元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

庄路程的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

庄路程

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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