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两房朝南 ！房东诚意出售 看房有钥匙 价格可谈！满五售后公房

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2室2厅1卫
户型
97.62平米
建筑面积
90145元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共29层）
精装修
装修
小      区
大众汽车公寓(距8号线陆家浜路站约807米)地图
区      域
程阳光

评分：4.8

美凯龙爱家

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房屋价值分析报告
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7.4

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 6.8

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息房源备案编号202307855446
建筑年代1996年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-03
  • 核心卖点
    小区简介 #楼盘#因为房子数量少，登记出售的房子数量更少，所以注定了它的低调，但它的居住环境可以说是周围十几个楼盘中棒的！无论您看后是否选择，但是它一定会给您留下深刻的印象
    房屋介绍
    标准的#几房#全明格局
    购买理由
    1.楼层虽低但无遮挡采光好
    2.价格很大，也是相当不错的选择
    3.买后从未住过，二手房的价格买新房
    选择我的理由
    1.不与业主站在一边搞双簧，坚决和我的客户同仇敌忾
    2.不胡乱分析市场促易，尽量让客户理性判断
    3.不过多电话造成生活干扰，合理安排时间进行
    4.不单纯只为而做，把可能存在的各种风险规避到底
  • 业主心态
    （1）.该房产无贷款，无抵押。产权清晰，交易无忧（2）.业主置换，诚意出售，看房方便。（3）.房子产权清晰，签约。您如有兴趣可提前预约看房，没有特殊情况都可以为您如约安排看房，目前的报价在您实地看中房屋后可进行合理的洽谈沟通。如果您还有其他出自自身情况的要求需要买卖双方达成一致，亦可在看中房屋后提出，我会尽全力为您去和业主协商。
  • 税费分析
    产权干净，税费清晰，欢迎咨询该房屋详情，静候您的！
  • 小区配套
    小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，居住舒适。
  • 服务介绍
    本人专注上海各个区域：大平层豪宅、老洋房、商业楼、写字楼、别墅等豪宅物业！提供全面的置业，为您找到满意的港湾！选择我3大理由1.诚实守信不浪费客户时间；2.对上海市区豪宅商圈内的楼盘、户型、价格等信息
房源图片
室内图
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大众汽车公寓小区信息
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物业类型 住宅
物业费用1.5元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代1990年
绿 化 率30%
容 积 率2.45
人车分流无
总楼栋数4
总 户 数768
挂牌房源13 套在售二手房

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当前选择：大众汽车公寓94666元/平米订阅
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周边配套
小区成交记录
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成交总价691万
签约时间2024-03-26
成交单价79457元/㎡
建筑面积86.84 ㎡
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成交总价907万
签约时间2024-02-25
成交单价73774元/㎡
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成交总价1038万
签约时间2023-12-05
成交单价79917元/㎡
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市场信息
程阳光的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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服务态度满意度
业务水平专业度
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