希缺双南双天井25平花园！底楼垫高！送25万全新精装降30万

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2室1厅1卫

户型

64.11平米

建筑面积

31196元/平米

单价

南

朝向

底层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

宝林四村地图

区域

宝山淞宝

何孔成

从业信息卡

评分：4

上海云辉房地产经纪有限公...

营业执照

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房屋价值分析报告

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6.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.1
居住品质
9.7
便利指数
3.0
物业服务

房源信息房源备案编号202101251663

建筑年代1996年

有无电梯无

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-05-16

核心卖点
认真只能把事情做对，用心才能把事情做好
卖点一：户型好主卧朝南带阳台，次卧朝南，厨卫朝北全明，南北通透，采光好！一梯两户。外送25平米私人院子。
卖点二：楼层好总高6楼，精装修，送家具家电
卖点三：税费少-满五年唯壹的售后公房，没有任何税费。
卖点四：产权清晰无任何纠纷，户口可随时迁走。
（我是此房的房源维护人，房东刚挂牌就是在我这里挂牌的，我和业主比较熟，看中找我，价格好谈，房东对我也比较认可）
业主心态
1：业主处理资产，卖房变现。
2：现欲短期将此房出售，已全权委托本公司大力推广此房。
3：老客户介绍，房主是个诚实守信之人，购房前后无后顾之忧。
4：买房也要看缘分，能看中就是缘分，价格可议，接受置换。
5：业主现在上海，价到即签。定金高接受置换，看中可面谈。
本人发布的一切房源均为甄房源，真信息，甄价格，可看房。
税费分析
产权干净，税费清晰，欢迎来电咨询该房屋详情，静候您的来电！
小区配套
小区地理位置好，配套设施齐全，交通便利，居民素质高。
服务介绍
您好，我叫何孔成，来自江西于都，这里是长征精神的发源地，我从事房产行业2年有余，目前在八福地产就职**置业顾问。虽然在此行业没有特别大的建树,但是都很细心的对待每一个客户, 您只需拿起电话，告知我您
户型解读
房屋户型方正，景观布局合理，设计实用，空间舒适，格局优越，采光通风良好

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

宝林四村小区信息

物业类型住宅

物业费用1.0元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1990年

绿化率30%

容积率1.7

人车分流无

总楼栋数30

总户数1272

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：宝林四村38503元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

何孔成的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

何孔成

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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