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新出 30万婚装全送 双南双阳台 送20平花园 垫高2米不潮

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2室1厅1卫
户型
48平米
建筑面积
31250元/平米
单价
南
朝向
底层
楼层（共6层）
精装修
装修
小      区
海滨新村(距3号线淞滨路站约619米)地图
区      域
何孔成

评分：4

上海云辉房地产经纪有限公...

营业执照

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房屋价值分析报告
查看详情

6.9

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 7.9

    居住品质

  • 9.7

    便利指数

  • 2.0

    物业服务

房源信息房源备案编号202100311361
建筑年代1998年
有无电梯有
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别砖楼
挂牌时间 2024-05-16
  • 核心卖点
    房源全部真·实，杜绝假房源，不浪费您的宝贵时间，真诚只为您！为您提供专业的服务！
    《户型介绍》：2房1厅1卫。两房朝南带阳台，客厅朝北，带20平大花园全天采光，厨卫全明。
    《房源面积》：产证面积48平米，得·房·率在95%到98%，设计理念好，使用。
    《装修详情》：业主两年前婚房装修，保养的好，可随时拎包入住
    《周边配套》：地铁3号线水产路站步行500米，小区出门150米到菜市场，多路公交可达外滩，人民广场，出门就是诺亚新天地，吴淞医院，影院，近在咫尺，生活配套齐全
  • 业主心态
    业主要置换到别的区域，房子满五年税费少 ，装修保养的好。房子也是当时婚装，夫妻两个人住刚好。所以把两房改成了一房一个大厅，现在宝宝即将来临所以考虑到住房条件和上班需求才出售此房。产权清晰，无户口，无任何抵押，可放心交易。
  • 税费分析
    产权干净，税费清晰，欢迎来电咨询该房屋详情，静候您的来电！
  • 小区配套
    小区居民素质高，配套设施齐全，地理位置好，交通便利。
  • 服务介绍
    本人所有房源全部真·实！杜绝假房源！不浪费您的宝贵时间！为您提供专业的服务！
    个人介绍：本人何孔成,来自上海崇明，从2014年初开始从事，到今年也已经快5年了，深耕淞宝、杨行二手住宅。有成就感的事
  • 户型解读
    房屋户型方正，景观布局合理，设计实用，空间舒适，格局优越，采光通风良好
房源图片
室内图
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户型图
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海滨新村小区信息
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物业类型 住宅
物业费用0.8元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代1981年
绿 化 率15%
容 积 率1.2
人车分流无
总楼栋数69
总 户 数3215
挂牌房源11 套在售二手房6 套出租房源

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当前选择：海滨新村36299元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价143万
签约时间2024-04-01
成交单价31115元/㎡
建筑面积46.28 ㎡
市场信息
成交总价119万
签约时间2024-03-30
成交单价31486元/㎡
建筑面积38.43 ㎡
市场信息
成交总价106万
签约时间2024-03-23
成交单价34360元/㎡
建筑面积30.85 ㎡
市场信息
成交总价110万
签约时间2024-03-20
成交单价29867元/㎡
建筑面积36.83 ㎡
市场信息
何孔成的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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