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2室2厅1卫

户型

79平米

建筑面积

21519元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共24层）

精装修

装修

小区

练祁佳城永泰嘉苑地图

区域

嘉定菊园新区

庄路程

评分：4.6

上海朗星房地产经纪事务所

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房屋价值分析报告

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4.8

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
7.6
居住品质
8.4
便利指数
3.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308354206

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-01

核心卖点
本人亲自实勘房源:
1：户型好，位置佳，户型为正气大两房，南北通透，采光足，阳光无遮挡，距离嘉定西11号地铁站800米
2：商业配套：配套齐全，出门就是餐饮，社区医院，宾馆，银行，公园，u议案第，都在小区1公里内
3：交通配套：可到11号线地铁站，公交牌就在小区门口，8路，11号，61路，近邻G15神海高速，绕城告诉，去市中心全程高架，可崇明，江苏
业主心态
业主心态：
1：房东诚心出售，无抵押无，产证清晰，到价签字
2：，低于市场价格出售：单价和总价都低，并且这么好的户型，有益于您将来的出售，是过度的当选置业方案！！！
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

练祁佳城永泰嘉苑小区信息

物业类型住宅

物业费用3元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2019年

绿化率35%

容积率2.2

人车分流无

挂牌房源11 套在售二手房 6 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：练祁佳城永泰嘉苑0元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

庄路程的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

庄路程

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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4.8

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8.4

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