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宜德苑2居室户型房正采光好不临街新上房源!

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2室2厅2卫
户型
127.13平米
建筑面积
86526元/平米
单价
朝向
楼层(共30层)
装修
小      区
宜德苑(距3号线宜山路站约174米)地图
区      域

评分:3.4

上海麦盛房地产经纪有限公...

营业执照

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房源信息房源备案编号202206074678
建筑年代2014年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-11-14
  • 核心卖点
    如何做到我的承诺:
    一:从事房产事业多年丰富实战经验,可为您做到零风险置业。
    二:此房或者不能使您达到100%的满意,但我会利用经验,使您买到合适、意愿的房子,让您尽快时间煮金心仪的房子。
    三:我承诺,我做到的工作精神,竭诚为置业安家,旺财的朋友服务。

    房屋情况介绍:
    1:业主诚意卖房、看房方便。2:多种大型购物场所是您生活的保障。3:超低价格为您辛苦的积蓄做个便捷的理财。4:健康正规的饮食环境是您生活的保障。

    特别提醒:
    可能此房信息不够详细,如有任何问题,我会详细、耐心的为您解答。如果此房不满意、请与我联系,我会根据您的需求,当前市场价为。房产市场走势,给您合适的社区,合适的房子。
  • 业主心态
    业主关系;房子是我一手维护服务。对我也认可、我拿的价格也会比别人低、单线一对一联系。
  • 税费分析
    税费分析:
    1、契税:90平方以下普通住房,且改住房属于家庭住房的、减按1%税征收契税。90平方含以上普通住宅1.5%。过144平米含调整为1.5%。菲用房仍为3%
    2、证照印花税:5元/本。
    3、工本费:10元/本
    4、权属登记费:权属登记费就是办理产权证的费用,为80元/套
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,具名素质高。
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用。
    车位:停车位比较充足、分别地上与地下停车。
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    1、对康健的楼盘、户型、价格等信息熟悉,快速为您找到合适的房子
    2、六年的房地产经验,熟悉市场动态和相关政策。
    恩帆地产经理陈东瑶1.7.2.6.9.7.2.3.9.2.2
  • 户型解读
    户型拥有相对宽松的尺寸、布局通透、动静分离、设计豪华。
房源图片
室内图
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户型图
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实景图
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宜德苑小区信息
物业类型 住宅
物业费用1.8元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2005年
绿 化 率42%
容 积 率2
人车分流
总楼栋数4
总 户 数454

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陈东瑶的评价
好评率98%
真实度4.9
满意度4.9
专业度4.9
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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