新江湾城对上音！横厅景观房！此户型5年不出一套！带子母车位！

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4室2厅2卫

户型

199.08平米

建筑面积

74342元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共16层）

精装修

装修

小区

加州水郡(距10号线(新江湾城-虹桥火车站)新江湾城站约714米)地图

区域

杨浦新江湾城

武宝红

评分：4

上海沪虹房地产经纪有限公...

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房屋价值分析报告

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8.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.8
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号202277489069

建筑年代2012年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-22

核心卖点

1：【户型介绍】此户型卧室朝南北，家电全送，此房格局合理，没有浪费空间
2：【交通配套】小区位置交通便利，有多条公交路线，临近地铁站，出行方便
3：【业主情况】业主随和，房子干净整洁，欢迎来电咨询
4：该房源我亲自检验过，真实在租只为能为您找到舒适的房子
业主心态
房东赵先生的公司在附近，当时买这套房子也是因为上班方便，现在因为公司需要扩大发展，要搬到漕河泾商业区，因为觉得，来回特别消耗时间，非常的方便，所以，打算把房子置换到漕河泾去，目前闵行的一手房已经付了首付，所以说，房东是非常诚意出售的，价钱也可以面谈，有意向有诚意的下家不要担心，看房提前预约，保证到价签字
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住。
服务介绍
【1】个人介绍：本人〖武宝红〗精耕上海二手住宅，别墅，商业地产。
【2】服务范围：虹口，杨浦，静安，宝山，普陀，黄埔，徐汇。
【3】交易流程：带看→议价→签订居间合同→签订买卖合同→审税→查→过户
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华。

房源图片

室内

户型图

室内

加州水郡小区信息

物业类型住宅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2010年

绿化率40%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数6

总户数642

挂牌房源17 套在售二手房 29 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：加州水郡105555元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

武宝红的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

武宝红

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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