优诗美地精装电梯大两房，自带固定车位，接受置换，满五税少

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满五配套成熟小区中心首付低

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2室2厅1卫

户型

84.29平米

建筑面积

77115元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共8层）

精装修

装修

小区

万科优诗美地(距9号线中春路站约856米)地图

区域

闵行七宝

刘瑞沛

从业信息卡

评分：4

太平洋房屋

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房屋价值分析报告

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7.2

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.9
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202271682091

建筑年代2000年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-11

核心卖点
1.房型介绍：此房为2房2厅1厨1卫，一房朝南，一房朝北，厨卫带大窗。
2.家具家电：家具家电全，（空调、洗衣机、冰箱、微波炉、电视机、等）
3.交通情况：购物、地铁、公交车便利，出入方便。
4.装修情况：此房为两房，全新装修，家电家具新配
5.房屋状况：房屋诚意出售，业主，要求不高可拎包入住
业主心态
房东三天两头来店里询问有没有客户看中？看得怎么样？可以再谈，看房有钥匙，欢迎看房。
房东心态：接受置换，房东定好房子，无需担心跳价，一心想卖掉此房，到位可以马上签约！款清交房，家具家电可以商量（真正拎包入住房）。
情况：房子无贷款，无抵押，人2位。
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
欢迎选择房屋刘瑞沛
本公司秉着一诺千金，一言九鼎，九大安心：
1.透明，超收退还；
2.房屋托付，超时赔付；
3.不吃差价，差一赔十；
4.税费精算，差额补偿；
5.交易未果，退还；
6.签前查
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

万科优诗美地小区信息

物业类型住宅

物业费用2.2元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2000年

绿化率50%

容积率1.1

人车分流无

总楼栋数24

总户数1168

挂牌房源33 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：万科优诗美地70314元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘瑞沛的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

刘瑞沛

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.2

6.0

7.9

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