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370万

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满二配套成熟小区中心首付低

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3室2厅2卫

户型

98.53平米

建筑面积

37552元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共14层）

精装修

装修

小区

中铁逸都(距17号线青浦新城站约762米)地图

区域

青浦青浦城区

朱延新

从业信息卡

评分：4

我爱我家

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.8
居住品质
9.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202100666997

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-09

核心卖点
核心卖点
1、[房屋概况]：方便，南北通透。清晰
2、[售房原因]：房东想要置换新房，已经看好了。
3、[户型结构]：3房2厅2卫，1房朝南、2房朝北、厅南北直通
4、[装修情况]：精装修，家具家电齐全业主保养好，全、拎包入住。
5、[小区配套]：周边，医疗，商场齐全。小区环境好，人文素质高。
业主心态
业主心态 5.业主原本是江西人，因为儿子在北京大学毕业，在北京已经有了稳定的工作，有谁不想一家人团团圆圆在一起生活呢，房东很爱惜自己的房子的，保养得也很好，因为舍不得儿子，不得忍痛割爱，看房都在家的。
税费分析
业主接受：商贷、公积金贷款、组合贷、全款。房东纯卖，诚心出售，看中可以再谈，欢迎看房，随时恭候。贷款情况仅供参考，以实际情况为准。关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
周边配套小区水系环绕，配置5.8万平方绿地缤纷城商业设施，餐饮，儿童早教，休闲娱乐配套完善。大虹桥，游遍淀山湖，附近大菜场和大型购物配套，满足生活所需交通出行，小区的绿化很好，环境优美，安静舒适，居民素质高，物业管理完善。
服务介绍
我是房产业务员饶培刚，有足够的实操经验，对整个房屋的流程交易，以及按揭流程，都很熟悉，对上海大多数板块都有涉及，主营青浦城区，唯有精致的服务和专业，才能赢得客户信任，我相信我的专业。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

中铁逸都小区信息

物业类型住宅

物业费用2.7元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2014年

绿化率35%

容积率2

人车分流无

总楼栋数27

总户数1466

挂牌房源24 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中铁逸都39315元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

朱延新的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

朱延新

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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