二联馨苑近地铁商品房有电梯医疗配套成熟精装修

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3室2厅2卫

户型

138.66平米

建筑面积

46949元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共14层）

精装修

装修

小区

二联馨苑(距17号线诸光路站约738米)地图

区域

青浦徐泾

湛穗樑

从业信息卡

评分：4.4

我爱我家

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.0
居住品质
8.8
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308164029

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-13

核心卖点
1、房型：南北通透2房朝南一房朝北（主卧带卫生间），户型正气，得房率高2、精装，实地拍摄自住精装保养很好3、4楼采光无遮挡高6楼，得房率高，一梯两户楼层好采光好4.产证面积94平房型好南北通透实用性强储藏空间大
业主心态
1.业主诚意出售，价格可以沟通。
2.业主非常信任我司，房子基本随时可看
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

二联馨苑小区信息

物业类型住宅

物业费用0.90元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2016年

绿化率35%

容积率1.7

人车分流无

总楼栋数11

总户数722

挂牌房源13 套在售二手房 5 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：二联馨苑45536元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

湛穗樑的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

湛穗樑

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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