河畔家园地铁房，税少，中间楼层，毛坯房

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360万

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2室2厅1卫

户型

88.92平米

建筑面积

40486元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

徐泾河畔家苑(距17号线徐泾北城站约622米)地图

区域

青浦徐泾

湛穗樑

从业信息卡

评分：4.3

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房屋价值分析报告

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8.1

房源评级|多维度分析房源

9.0
交易价值
8.4
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308243949

建筑年代2010年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-13

核心卖点
这套房保证您所看到的房源都是真实有效的，可预约实地看房，价格真实，而且和业主确认过才发布的，如有变化我会及时更改
【1】产证信息：产证89平南北通透。
【2】本案售价：360房东到手价。
【3】装修情况：毛坯房，可根据自己喜好装修
【4】建筑格局：2房2厅1卫！
【5】特殊情况：业主置换出售！外观新颖，前后栋距开阔，小区环境优美。
业主心态
业主诚意出售此房，如需了解其他信息，请与我联系
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

徐泾河畔家苑小区信息

物业类型住宅

物业费用1.25元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2000年

绿化率35%

容积率1.6

人车分流无

总楼栋数28

总户数740

挂牌房源9 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：徐泾河畔家苑39075元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

湛穗樑的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

湛穗樑

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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河畔家园地铁房，税少，中间楼层，毛坯房

8.1

9.0

8.4

9.0

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