房东出国低于市场价200w出售（方便线上VR看房）花园位置

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1400万

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3室2厅2卫

户型

155.07平米

建筑面积

90282元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

天然居地图

区域

徐汇植物园

湛穗樑

从业信息卡

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.5
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308212528

建筑年代2006年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-13

核心卖点
【该网络房源已通过官方核验，房源真实有效】
本人实地拍摄照片，视频，VR，方便客户线上或线下看房
【1】买卖只是起点，服务没有终点！这么多年始终如一。
【2】户型格局：3房2厅2卫，主卧朝南，次卧朝北，厨卫朝北全明户型。
【3】装修详情：50万精装家具家电全
【4】采光布局：小区中心位置。
【5】税费详情：满五唯.一税费低。
业主心态
房东李哥长期定居在日本，现在想把国内的资产转移，低于市场价200w出售，付款情况好价格还可以大谈
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

天然居小区信息

物业类型住宅

物业费用1.98元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2002年

绿化率41%

容积率1.42

人车分流无

总楼栋数6

总户数260

挂牌房源7 套在售二手房 10 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：天然居113872元/平米订阅

小区图片

周边配套

湛穗樑的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

湛穗樑

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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