新城盛景，送地下产权车位，电梯景观楼层，精装全送，看房方便

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满二配套成熟小区中心首付低

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3室2厅1卫

户型

89.42平米

建筑面积

42496元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共8层）

精装修

装修

小区

新城盛景(距17号线汇金路站约196米)地图

区域

青浦赵巷

朱延新

从业信息卡

评分：4

我爱我家

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.1
居住品质
9.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202100506161

建筑年代2010年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-09

核心卖点
1.面积价格：这个房子业主挂牌的价格比较低，属于性价比的房子，看房也比较方便，没有特殊情况基本上都可以看到房子！
2.户型格局：房子户型正气、大方，房子是南北直通的，采光比较好，在小区中间位置！
4.装修情况：房子的装修正如照片上你看到的，而且保养得比较好，家具家电全送！
5.小区特色：小区靠近地铁，商业配套齐全，交通便利，周边其他配套也很成熟！
6.产权信息：产权清晰满五年（无抵押）
业主心态
业主诚意出售此处不动产，因为置换大房子，看中新房子已经交好定金，急需付首付签合同！我与房东有过多面交流，房东是个很热情、很爽快的人！已委托我们代理此房！诚心诚意出售，到价签字！
税费分析
业主接受：商贷、公积金贷款、组合贷、全款。房东纯卖，诚心出售，看中可以再谈，欢迎看房，随时恭候。贷款情况仅供参考，以实际情况为准。关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
1.小区出门时便利店，药店，还有商店，可以满足日常需求 2、小区出门步行是宝龙商业广场，崧润菜场，永辉，物品齐全 3、汇金路站旁，到虹桥半个，出行便利。小区的绿化很好，环境优美，安静舒适，居民素质高，物业管理完善。
服务介绍
我是房产业务员饶培刚，有足够的实操经验，对整个房屋的流程交易，以及按揭流程，都很熟悉，对上海大多数板块都有涉及，主营青浦城区，唯有精致的服务和专业，才能赢得客户信任，我相信我的专业。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

新城盛景小区信息

物业类型住宅

物业费用1.4元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2010年

绿化率46%

容积率1.1

人车分流无

总楼栋数136

总户数2955

挂牌房源15 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：新城盛景50064元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

朱延新的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

朱延新

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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新城盛景，送地下产权车位，电梯景观楼层，精装全送，看房方便

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