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徐汇区品质大平层景观房丨正对小区花园丨带地下车位丨满五税费少

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4室2厅3卫
户型
256.93平米
建筑面积
108979元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共32层)
装修
小      区
徐汇苑(距11号线(花桥-迪士尼)上海游泳馆站约337米)地图
区      域

评分:5

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营业执照

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房源信息房源备案编号202100426741
建筑年代2003年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
挂牌时间 2024-05-10
  • 核心卖点
    【核心卖点】
    满五为一,税费低,高区正对小区花园,诚意出售,近地铁4/11号线
    【小区介绍】
    此小区由新加坡公司开发建设,文明小区,分三期建造,共12栋楼,带会所。航新物业公司管理,物业费三期8块,小区前后两个车行门均设置喷泉,
    带两层地下停车库,地下一二层为车位,小区大门24H保安站岗,每栋楼有一名保安24H值班。
    【适宜人群】
    此房适合一家三代的大家庭,带有保姆间看,房子布局合理,客厅宽敞舒适,小区拥有1.2万平米花园绿地,风雨连廊建筑,无论晴天雨天,都可以让您和家人在小区内散步游玩,跑步锻炼
    【交通出行】
    小区出门步行286米,便可乘坐地铁11号 线;步行549米便可乘坐3号线,步行837米便可乘坐1/4号线。从小区9号门出门步行34米即可乘坐公交出行,可乘坐56路,104路,166路等18条途径线路(数据来自高德地图)
  • 业主心态
    房东卖掉房子打算买在黄浦区,目前已经有看中楼盘了,卖掉以后全款去买,价格付款方式好可以再谈,看房有钥匙,随时可以看
  • 税费分析
    满五年为一,没有个税,一手买入价高,曾直税少,契税如果首套购房则是1.5%,二套购房同意3%(具体合理节约税费方案,请来电咨询)
  • 小区配套
    小区出门步行286米,便可乘坐地铁11号 线;步行549米便可乘坐3号线,步行837米便可乘坐1/4号线。从小区9号门出门步行34米即可乘坐公交出行,可乘坐56路,104路,166路等18条途径线路(数据来自高德地图)
  • 服务介绍
    本人毕业于中国民航大学,2017年开始在上海众佑地产从事销售工作,具有丰富的从业经验,熟悉周围小区各种户型、周边配套和未来发展规划,为您合理科学的制定购房规划,精准计算购房的税费、首付以及各项现金支出
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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徐汇苑小区信息
物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2010年
绿 化 率35%
容 积 率3.13
人车分流
总楼栋数8
总 户 数1326

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