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308万

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3室2厅1卫

户型

56.44平米

建筑面积

54571元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

上南九村(距8号线成山路站约286米)地图

区域

浦东世博

刘旭

从业信息卡

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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6.8

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.3
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息房源备案编号202000196747

建筑年代1994年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-09

核心卖点
《一》房源描述
（1）小区地址：该小区近邻世博商业街。
（2）交通：8,13号线成山站，交通便利。
（3）看房感受：房子精装修，家电全配，干净清爽, 温馨舒适。
（4）房东心态：房东诚心出售，待人和善，房子精装全配，拎包入住。
（5）周边设施：购物便利，金谊广场，三林印象城，世纪华好友多，银行便利银行便利。
自我介绍：本人从事浦东新区房将近四年时间！对各类房性价比，了如指掌！为客户从的角度分析房源好坏！真心为你！
业主心态
很高兴您能看到此条房源，以下内容十重要，请您仔细阅读：由于充斥太多的虚假房源，包括（价格.小区.面积.照片）让您浪费了太多的时间，所以为了方便您高效的找房子，我保证我发的房源全部真实有效。如果您是购房，或者想了解当前的行情，请直接联系我。
税费分析
税费主要包括契税和个人所得税，具体收费标准按照当地相关政策执行，也可联系我为您详细介绍此套房源的税费信息。
小区配套
:金童:洪山制:上海市浦东新区辅读(上南校区)周边医院洪山医院（二级甲等）、杨思医院（一级甲等）、武警浦东医院（二级甲等）、周家渡地段医院（未知）、上海周郑量口腔诊所、联洋医院门诊银行:、、、、、市:全家上南、全家便利店(上南路二店)、上成便利店、、联华、成山便利店餐厅:浦高酒家(上南路店)、东上海大酒店(上南店)宴会厅、东上海大酒店(上南店)、鱼火海鲜烤鱼、苏州汤包馆、扬州狮子头(上南路店)
交通介绍：:8号线成山路、7号线耀华路公交:云台路昌里东路(119路/大桥1线)昌里路云台路(871路/隧道夜宵1线/787路/638路/隧道2线/572路区间)
服务介绍
本人做房产多年，一直本着的房产知识，为您，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。

房源图片

室内

户型图

室内

上南九村小区信息

物业类型住宅

物业费用0.5元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1995年

绿化率30%

容积率2

人车分流无

总楼栋数35

总户数2288

挂牌房源31 套在售二手房 26 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：上南九村62377元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘旭的评价

好评率93%

真实度4.6

满意度4.6

专业度4.6

刘旭

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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