房东已经定好房子，低于同类型小区30W，出门地铁口，配套完善

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398万

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满五配套成熟小区中心首付低

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2室1厅1卫

户型

57.49平米

建筑面积

69229元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

零陵小区(距4号线上海体育场站约219米)地图

区域

徐汇徐家汇

李爱国

评分：3.8

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息房源备案编号202307847561

建筑年代1995年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

挂牌时间 2024-05-08

核心卖点
1.烫金地段：小区位于徐汇心脏地段；周边配有各大型商场；地铁；医疗！
2.税费优势：业主可商议谈税费各付；满五年住宅！诚意出售！
3.正气户型：板式南北通透边套全明；户型方正无浪费！
4.价格优惠：低于市场价30W；附带租赁车位,房子前段时间刚翻新了已遍，基本上可以拎包入住。
业主心态
房东是改善置换的，在其它地方已经看中了房子，非常诚心卖，我是从房东挂牌以来一直和房东保持沟通，也常常带客户过去看房，所以房东也是比较信任我，对我介绍的客户也非常热情，房东告诉我，如果我的客户看中的话，付*方式好还能再给我一点，其它人可是享受不到这个的哟 ! !
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
欢迎光临房屋客户经理李爱国的店铺，更多好房源可点进店铺查看或来电咨询。
1、本人从事徐汇二手房买卖五年有余，熟知房产交易流程、房产政策、了解周边各大楼盘，服务数千客户，保证专业。
2、为您提
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

零陵小区小区信息

物业类型住宅

物业费用1.1元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1993年

绿化率36%

容积率1.7

人车分流无

总楼栋数21

总户数1272

挂牌房源16 套在售二手房 10 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：零陵小区97037元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李爱国的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

李爱国

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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