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1室1厅1卫

户型

35.7平米

建筑面积

92437元/平米

单价

南北

朝向

顶层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

巨杨小区(距6号线民生路站约328米)地图

区域

浦东梅园

邵志立

从业信息卡

评分：4.3

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营业执照

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308417087

建筑年代1992年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-02

核心卖点
【小区】：巨杨小区
【税费】：满5年，税费少业主置换打新抛售，到价即签
【房龄】：房屋年代为1995年
【房型】：面积35.7平，1房1厅1卫，南北通户型，户型方正，适宜居住
【楼层】：总高6楼的6楼，没有遮挡，采光很好
【装修】：自住装修，保养很好
【位置】：小区中间位置，非常适合居家生活
【配套】：9号线杨路站600米，6号线民生路站300米，丁香国际500米，旭辉广场商业中心900米，
业主心态
【出售原因】：房东置换市区新房，所以现在非常急卖，到价位可以立马签约。
【议价空间】：支付条件好的话，价格还可以小谈的。
【看房时间】：业主自住、随时配合看房！
【房东性格】：和蔼可亲，性格开朗，非常健谈，成交后可称为好朋友的那种。
小区配套
银行：中国邮政储蓄银行(上海浦东新区张杨路支行)；
服务介绍
1.所有流程全程陪同，为您解决流程中所遇到的疑难
2.我们提供一（二）手房，卖买（租赁）、上门挂牌免费咨询
个人介绍：本人对、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题，给您

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

巨杨小区小区信息

物业类型住宅

物业费用1.38元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1992年

绿化率48%

容积率2.2

人车分流无

总楼栋数30

总户数708

挂牌房源9 套在售二手房 7 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：巨杨小区91210元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

邵志立的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

邵志立

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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小区新上总/价低小户型，房东诚心出售，看房方便，小区花园位置

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