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2室1厅1卫
户型
54.43平米
建筑面积
33070元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共6层)
装修
小      区
新德路365弄小区(距2号线川沙站约1138米)地图
区      域

评分:4.9

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房源信息房源备案编号202308014313
建筑年代1985年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-09
  • 核心卖点
    这套房子是老房子,为了提高生活品质,对户型进行了全面的优化设计——对顶面、墙面、地面以及所有的门窗进行重新的加固、砌整和更换,这块成本很大;其次室内所有的装修物件全部采用中高端品牌,例如美国科勒龙头、水槽,日本松下浴霸,日本TOTO马桶,德国西门子开关插座等等。

    一进门右手边是带有感应灯光的鞋柜,在夜晚回家时会自动亮起感应灯光,照亮您的脚下;左边是全屋音响主机,链接室内所有喇叭,充分体现设计的人性化。

    厨房的设计紧凑又兼具功能性,配有美国科勒的龙头和水槽,日本林内燃气灶,老板油烟机,诺贝尔瓷砖。
    卫生间采用干湿分离设计,简约的智能洗手台(采用墙排水,卫生无si角),同时配有美国科勒龙头
  • 业主心态
    日本松下浴霸,日本TOTO马桶等(仅马桶采购价3600元,可见匠心不妥协)。

    在2个房间之间我们设计了一个客餐厅,这是本房的亮点之一(原户型没有的),加上带感应灯带的餐边柜,一下子把整个户型给丰满了,同时功能性更强。

    卧室这边,考虑到当代年轻人工作特点,下班后仍然需要工作,整个主卧采用的套房设计,配有全屋定
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
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室内
新德路365弄小区小区信息
物业类型 住宅
物业费用0.6元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代1982年
绿 化 率20%
容 积 率1.2
人车分流
总楼栋数8
总 户 数290

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周边配套
王婷的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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服务态度满意度
业务水平专业度
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