东临天然大河，千平花园，实地拍摄，真实有效！近期只卖这一套！

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5室2厅4卫

户型

547平米

建筑面积

54845元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共2层）

毛坯

装修程度

小区

凯迪赫菲庄园地图

区域

青浦赵巷

刘向涛

评分：4.6

上海三千石房地产经纪有限...

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.6
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308299419

建筑年代2013年

建筑形式独栋

花园面积1200平米

厅结构平层

车库数量

车位数量

挂牌时间 2024-05-09

核心卖点
房屋亮点：入则细品宁静，出则尽享繁华！这是一套令人心动的独栋别墅，东临天然大河，正所谓“未看山，先观水”，周易曰“云行雨施，品物流行”，水是生命之源，应择而居。千平花园非常集中，东临天然大河，河对面就是青浦协和双语，小区是高品质别墅社区，房子位置也是小区中，周边2公里商业繁华。

业主也是我老客户，诚意出售，看房也方便。
地上面积：321㎡，地下室面积：226㎡
客厅挑高：6.8米，
业主心态
业主白姐是我的老客户，在浦东买了一套大独栋，这套空置了，非常诚意出售，买进成本就很高，诚意出售，到价签字
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

凯迪赫菲庄园小区信息

物业类型别墅

物业费用3.5元/㎡·月

建筑类型双拼

产权年限70

建筑年代2010年

绿化率50%

容积率0.47

人车分流无

总楼栋数297

总户数410

挂牌房源14 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：凯迪赫菲庄园63471元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘向涛的评价

好评率92%

真实度4.8

满意度4.8

专业度4.8

刘向涛

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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