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1室1厅1卫

户型

50.09平米

建筑面积

28948元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

民乐城兰丽苑地图

区域

浦东惠南

姜贞玲

评分：3.8

上海臻缘房产策划有限公司

营业执照

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房屋价值分析报告

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5.5

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.3
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308344580

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-04

核心卖点
1、本小区位于拱海路595弄，建于2017年，由中建8局承建一共24栋，总高18层主力户型50平米一房，73平米双南两房，76平米南北两房，85平米三房
2、小区惠小和四中，门口交通便利，可16号线地铁口，门口自带商业配套，倍优倍惠，早餐店配套齐全，浦东中心医院等一应俱全，自住的好地段
3、绿化率40%，物业费1.8一个平方，地面停车费150元 /月目前本小区动迁已满三年，可以正常过户
业主心态
诚心诚意出售，价格可以再谈，欢迎您看房，随时恭候。
感兴趣可以点右上角详聊，房源很多，总有一款让您满意
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

民乐城兰丽苑小区信息

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权

建筑年代2017年

绿化率30%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数14

总户数706

挂牌房源13 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：民乐城兰丽苑27037元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

姜贞玲的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

姜贞玲

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.5

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