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3室2厅2卫

户型

151.67平米

建筑面积

58021元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共24层）

精装修

装修

小区

虹祺花苑(距3号线东宝兴路站约507米)地图

区域

虹口四川北路

张慧慧

评分：4

上海沪虹房地产经纪有限公...

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房屋价值分析报告

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6.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.1
居住品质
7.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202203908494

建筑年代2003年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别公寓

建筑结构平层

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-05-11

核心卖点
本案室内情况（本人实地看过）：一进门是南北通大客厅，面宽4.5米左右，大面宽短进深户型室内采光面。朝南带有外阳台，阳台正看整个小区的花园景观，春意盎然心情舒畅。往里是2个朝南的卧室以及一个朝北的卧室，整体户型透亮大气。
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业主心态
业主售房原因：这个房子是我们店长当初帮业主买进的，当初买进时候也是低于市场价很多卖进的所以卖出也是可以让利很多，住进这个房子后都很顺利生意做得很大了，现在是准备生二胎了，需要换个大平层的。本案当初二手买进价格较高，满五税费极低，难得的盘。
税费分析
产权干净，税费清晰，欢迎来电咨询该房屋详情，静候您的来电！
小区配套
小区居民素质高，配套设施齐全，地理位置好，交通便利。
服务介绍
服务多位城市精英，希望给您找到满意的家。业务范围：虹口杨浦40个楼盘，全沪一手楼盘代理。
北外滩板块﹣﹣新外滩花苑、白金湾广场、外滩99等。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

虹祺花苑小区信息

物业类型住宅

物业费用1.45元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1999年

绿化率36%

容积率6.25

人车分流无

总楼栋数8

总户数862

挂牌房源9 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：虹祺花苑79714元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张慧慧的评价

好评率91%

真实度4.5

满意度4.5

专业度4.5

张慧慧

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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