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3室2厅2卫

户型

168.05平米

建筑面积

116037元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共30层）

精装修

装修

小区

中粮瑞虹·海景壹号(距8号线四平路站约709米)地图

区域

虹口临平路

张慧慧

评分：4

上海沪虹房地产经纪有限公...

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房屋价值分析报告

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7.0

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.1
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号202203939380

建筑年代2022年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-04-24

核心卖点
此房本人实地带看过3次
装修情况：精装修（装修全部采用产品，如厨房油烟机采用老板品牌，厨卫采用德系品牌）
房源特色介绍：此套房子的亮点就是厅大，房东在家里的客厅放了一个很大的钢琴，但还是放下了一个7人座的沙发，客厅还有很多地方能够使人活动的空间，因为房东很少入住所以对于房子的损耗低。
业主心态
其实这个房子是性价比高的，业主自己也清晰自己的开价很低。业主是一个生意人，目前自己的工厂需要添加新的设备投产，说如果投产进行的很顺利，其实明年可以的多。这个房子降点价格只是毛毛雨而己，不得不佩服业主的豁达。业主自己讲了，只要客戶爽气，付款不拖拉，业主可以谈，自己只希望尽快变现投入新设备。我个人判断，业主即使知道卖亏了，自己也无所谓
税费分析
产权干净，税费清晰，欢迎来电咨询该房屋详情，静候您的来电！
小区配套
小区地理位置好，配套设施齐全，交通便利，居民素质高。
服务介绍
瑞百地产店长·王扬您好，我是王扬，13年本科毕业，校招进入中铁四局，因为个人理想来到上海从事房产经纪工作近8年，在lianjia工作5年，在lianjia岗位3年，其中两年业绩，店长岗位2年半

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

中粮瑞虹·海景壹号小区信息

物业类型住宅

物业费用7.88元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2022年

绿化率30%

容积率3.83

人车分流无

总楼栋数13

总户数845

挂牌房源16 套在售二手房 35 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：中粮瑞虹·海景壹号164768元/平米订阅

周边配套

张慧慧的评价

好评率91%

真实度4.5

满意度4.5

专业度4.5

张慧慧

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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