菊园御江金都大三房、三阳台两卫、业主诚意卖，楼层好价格可谈

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3室2厅2卫

户型

138.02平米

建筑面积

42603元/平米

单价

南

朝向

顶层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

步阳御江金都一期(距11号线(嘉定北-迪士尼)嘉定北站约999米)地图

区域

嘉定菊园新区

刘帅

从业信息卡

评分：4

上海朗星房地产经纪事务所

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.7
居住品质
8.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308560236

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-24

核心卖点
1、地理位置优越。
2、公交地铁十分方便；出行上下班方便。
3、购物方便，节省您的宝贵时间。
4、小区绿化。环境优美。宁静和谐，好环境总会给人带来好心情。
5、房干净整洁，温馨舒适，窗明干净，就等着您的拎包入住 6、宽敞明亮，布局大方，采光好。
业主心态
业主心态：业主很信任我，全权委托我公司代理出售。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过的好房。
税费分析
关于本房的税费信息情况，请电话联系我，我将详细的为您讲解!
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产十多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
一、房源优势：正规户型，日照充足，空气流畅
二、房屋介绍：格局合理，没有浪费面积，利用空间大
三、社区配套：1、环境优雅，低密度社区2、小区绿化高
四、周边配套：地理位置得天独厚，出行方便！
五、理由：让您体验惬意的生活，充分享受生活的美！

房源图片

室内

户型图

室内

步阳御江金都一期小区信息

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2013年

绿化率44.3%

容积率1.68

人车分流无

总楼栋数3

总户数232

挂牌房源14 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：步阳御江金都一期43711元/平米订阅

小区图片

周边配套

刘帅的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

刘帅

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.5

7.0

8.7

8.4

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