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3室2厅2卫
户型
138.58平米
建筑面积
90201元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共9层)
装修
小      区
盛大花园(距11号线(花桥-迪士尼)龙华站约551米)地图
区      域

评分:4.8

上海翔飞房地产经纪有限公...

营业执照

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房源信息房源备案编号202307836903
建筑年代2004年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-12
  • 核心卖点
    【楼层户型】:总9楼的5楼,两房朝南,一房朝北,房间都非常大,客厅南北直通带超大阳台,飞机户型得房率比较高,全明户型采光好,带车位,
    【税费】:此房没有个税的,买进价高税费低,产权人两个人,
    【房龄】:始建于2004年。整体规划合理,有众多人气户型挑选。
    【位置】:此房在小区中心位置,不靠马路,出行方便。
    【小区环境】:小区绿化率高环境好,树木规划整齐合理,小区体量不大,车位充足。
  • 业主心态
    房东李先生一家人现在,之前这边是在我的店长购买的此房,房东是因为工作变动的关系准备换一手房,这边女主人基本在家,只要有客户看房,自己在外面也会抽时间回来开门,房子已经看中,且认筹也已经通过,目前在等选房了,这个月房东已经做好降价的准备,所以业主非常诚意出售,看房随时,姐在家接待,随时可以配合签约,没有贷款,没有抵押!
  • 税费分析
    房子是满五年且唯.一的,个税免征,买进价高,差额税费也少,首套购房契税1.5个点,二套购房契税3个点,总体来说这套房子税费还是比较少的,节省客户购房成本。
  • 小区配套
    小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
  • 服务介绍
    我是不动产客户经理【盛孝安】,本人从业3年有余,主营徐汇龙华,滨江,二手房买卖,对目前的政策、税费及了如指掌,欢迎来电咨询。我将竭诚为您服务,帮您找到一个完.美的家 186.2174.2553
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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盛大花园小区信息
物业类型 住宅
物业费用1.85元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2003年
绿 化 率48%
容 积 率1.7
人车分流
总楼栋数29
总 户 数2222

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盛孝安的评价
好评率84%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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