品质小区，人车分流，西边套送超大花园，位置好，满五

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3室2厅4卫

户型

280平米

建筑面积

31429元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共4层）

精装修

装修

小区

万科尚景苑公寓地图

区域

青浦重固

郑艳芳

评分：3.8

住商不动产

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房屋价值分析报告

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7.1

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.3
居住品质
7.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202101215197

建筑年代2012年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-14

核心卖点
1：产证信息：280平，产权清晰，无贷款，无抵押！
2：本案售价：业主报价，看中价格可谈
3：装修情况：4房，次新装修，房东自住保养好！
4：建筑格局：客厅朝南带阳台，宽敞，大气，主卧朝南，次卧朝北！全明户型！
5：本案位置：景观房，位置极好，采光无遮挡。
业主心态
房东因置换故出售此房，新房已下定，急需用钱，到价即可签字，诚心可提前约看房，请不要错过，产权人两个人，都在上海上班，房子没有抵押，贷款已全部还掉了，目前空关，看房周一至周五下班后，周六周天都方便
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人2009年开始从事房地产行业，主做上海二手房及江浙沪一手楼盘。本人热情、真诚、专业、认真及负责的态度，也许我们挂牌价格比别人高，但真实有效！选择我，给您带来的是省时、省心、省钱交易过户一条龙服务

房源图片

室内

户型图

室内

万科尚景苑公寓小区信息

物业类型住宅

物业费用1.25元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2012年

绿化率35%

容积率2.2

人车分流无

总楼栋数10

总户数580

挂牌房源14 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：万科尚景苑公寓31588元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

郑艳芳的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

郑艳芳

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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品质小区，人车分流，西边套送超大花园，位置好，满五

7.1

7.0

8.3

7.0

6.0

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