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川沙 6楼带阁楼已经打通 川沙地铁2号 急售 九年川+中!

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1室1厅1卫
户型
49.15平米
建筑面积
48423元/平米
单价
朝向
楼层(共6层)
装修
小      区
妙栏小区(距2号线川沙站约799米)地图
区      域

评分:4.7

中原地产
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房源信息房源备案编号202000196747
建筑年代1993年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-02
  • 核心卖点
    相信为您的这套房子您一定会满意,赶快行动吧,先到先得!
    房屋年代∶1993,面积∶49.15平方米,朝向∶南 1. 小区配备高端物业管理,让你享受宾至如归的服务;2. 小区人文素质高,是您的居家的绝佳选择;3. 小区居住安静舒适,让您拥有高品质的生活环境;4. 小区绿化率高,绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气。
  • 业主心态
    售房原因业主因为工作的原因被调到了杨浦那边工作,上下班来回跑太不方便了,因此在杨浦那边租房子住,可以这个房子空关了太久,因此房东决定卖掉这个房子凑个首付,在杨浦那边在买一套,现在新房已经定好了,因此决定要低价出售这个房子,价格和他的心理价位差距不是很大就立马签掉。
    要置换的房子已经订好,特诚心出售。而且房屋总价低,全款或贷款均可,买方自由选择;满五年住房,不受20%个税影响,大限度降低买房成本!觉得不错的朋友,可以随时,手机24为您开机服务。
  • 税费分析
    总价低于230万,面积小于140平算是普通住宅(两者必须同时满足,缺一都是非普)。普通住宅满两年免增,一手动迁免增值税。不满两年全额增值税,非普通住宅,满两年交差额的增值税。不满两年一样是全额增值税。个税的话就看你是否满五年了,满五免个。不,普通住宅1个点,非普通2个点。契税的话就看下家是首套还是二套了,首套的话90平以下一个点,以上是1.5个点。二套就是3个点了。
  • 小区配套
    本小区,地理位置好,配套设施齐全,交通便利,居民素质高/
  • 服务介绍
    本人做房产多年,一直本着专业的房产知识,为您服务,我会在短的时间内帮您买好满意的房子,不让您错失任何好房子,更不让您每天为买房的事烦心,欢迎随时拨打我电话/
  • 户型解读
    房型:1房2厅2卫 6楼带阁楼的
房源图片
室内图
室内
户型图
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妙栏小区小区信息
物业类型 住宅
物业费用0.45元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代1993年
绿 化 率26%
容 积 率2.1
人车分流
总楼栋数28
总 户 数1164

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