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2室2厅1卫
户型
102.77平米
建筑面积
56437元/平米
单价
西南
朝向
中层
楼层（共15层）
精装修
装修
小      区
西郊家园(距10号线(新江湾城-虹桥火车站)上海动物园站约262米)地图
区      域
章利民

评分：4

慧邦地产
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7.8

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.0

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息房源备案编号202308180007
建筑年代1998年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-30
  • 核心卖点
    欢迎光临——客户经理：胡宏兵的店铺
    【房源介绍】：2房2厅1卫，很正气的西南2房，进门的位置是客厅朝西，带一个阳台；餐厅与厨房相连朝北；主卧朝南，带超大阳台；次卧朝西，带很大的窗户，采光极好。看房非常方便，欢迎您的实地看房。
    【税费情况】：房子满五年，免个税。
    【交通介绍】：繁华地段，交通出行非常方便，周边银行、超市、菜市场、美食街等生活配套设施成熟
  • 业主心态
    《产权信息》：产权人在上海，签约没问题。无抵押无贷款，产权清晰。
    《税费情况》：满五免个税，省去不少税费。交易手续顺畅，过户交房无特殊要求。
    《看房安排》：房东诚意出售，基本随时约都可以看房。
    《房价深谈》：业主全权专属委托与我，底价我知道。
    《服务理念》：真诚在乎，完全托付！人道酬诚，商道酬信。
    我奉行诚信服务，实事求是。如您有兴趣可点击拨打电话，告知您的需求~
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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西郊家园小区信息
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物业类型 住宅
物业费用1.20元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2000年
绿 化 率35%
容 积 率3
人车分流无
总楼栋数3
总 户 数270
挂牌房源7 套在售二手房4 套出租房源

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当前选择：西郊家园62081元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价521万
签约时间2024-03-13
成交单价50599元/㎡
建筑面积102.77 ㎡
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成交总价518万
签约时间2016-01-30
成交单价39902元/㎡
建筑面积130.32 ㎡
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成交总价323万
签约时间2015-09-06
成交单价34410元/㎡
建筑面积94.45 ㎡
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成交总价383万
签约时间2015-08-15
成交单价30177元/㎡
建筑面积127.25 ㎡
市场信息
章利民的评价
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好评率47%
真实度3.0
满意度3.0
专业度3.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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