必看好房，送40平米大院子！有固定车位！价格可谈，Y金对折

微信扫一扫分享好友
更多分享>

下载房天下APP
楼盘动态及时知

房贷计算器

精准评估

1/14

立即预约预约看房，真实带看，经纪人1对1带看服务

708万

降价提醒

满五

留下出价，更早获得房主反馈！

去出价

2室2厅2卫

户型

112.8平米

建筑面积

62766元/平米

单价

南

朝向

底层

楼层（共4层）

精装修

装修

小区

虹林新苑地图

区域

长宁西郊

章利民

评分：4.1

慧邦地产

打电话房聊

房屋价值分析报告

查看详情

8.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308270305

建筑年代2000年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-30

核心卖点
【小区】：虹林新苑
【税费】：满5年，业主置换，诚意出售
【房龄】：房屋年代为2000年
【房型】：面积112.8平，2房2厅2卫，南北通户型，户型方正，适宜居住
【楼层】：总高4楼的1楼，没有遮挡，采光很好
【装修】：自住装修
【位置】：中间位置，不靠马路，安逸宁静，非常适合居家生活
业主心态
房东上海人，目前是要置换到父母小区，已经看好了，付了意向金，特上门降价·！
★《产权信息》：产权两人在上海，签约没问题。无抵押无贷款，一个，随时迁走，产权清晰。
★《税费情况》：满五，省去不少税费。交易手续顺畅，过户交房无特殊要求，产权非常清晰。
★《看房安排》：房东家里基本都有人的，随时可以看房。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

虹林新苑小区信息

物业类型住宅

物业费用1.7元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2000年

绿化率40%

容积率1.2

人车分流无

总楼栋数24

总户数376

挂牌房源15 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：虹林新苑86988元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

章利民的评价

好评率47%

真实度3.0

满意度3.0

专业度3.0

章利民

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

提交评论

免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

B	北京二手房		桂林二手房		洛阳二手房		石家庄二手房		徐州二手房
	保定二手房	H	杭州二手房	N	南京二手房		沈阳二手房		厦门二手房
C	成都二手房		海南二手房		南昌二手房		三亚二手房	Y	宜昌二手房
	重庆二手房		惠州二手房		宁波二手房	T	天津二手房		烟台二手房
	长沙二手房		哈尔滨二手房		南宁二手房		唐山二手房		扬州二手房
	长春二手房		呼和浩特二手房		南通二手房		太原二手房		银川二手房
	常州二手房		合肥二手房	Q	青岛二手房		泰州二手房	Z	郑州二手房
D	东莞二手房	J	济南二手房		秦皇岛二手房	W	武汉二手房		珠海二手房
	大连二手房		江门二手房		泉州二手房		无锡二手房		中山二手房
F	福州二手房	K	昆明二手房	S	上海二手房		威海二手房
G	广州二手房		昆山二手房		深圳二手房		潍坊二手房
	贵阳二手房	L	兰州二手房		苏州二手房	X	西安二手房

必看好房，送40平米大院子！有固定车位！价格可谈，Y金对折

8.0

7.0

8.8

10.0

6.0

经纪人定制服务

出价求购

经纪人定制服务

出价成功

我的出价记录