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5室3厅4卫
户型
239.87平米
建筑面积
74207元/平米
单价
进门朝向
地上层数(共3层)
装修程度
小      区
西郊宝成花苑(距10号线(新江湾城-虹桥火车站)上海动物园站约1134米)地图
区      域

评分:4

慧邦地产
打电话房聊
房源信息房源备案编号202207715980
建筑年代2001年
建筑形式独栋
厅结构平层
挂牌时间 2024-04-16
  • 核心卖点
    房东诚心出售,看房方便;宽敞明亮,居住舒服;小区周边交通便利,生活配套设施齐全,生活 便利

    户型解:本人多次带看此房,对此房非常熟悉。此房前后楼间距大,视野开阔,采光无任何遮挡,阳光充沛,光照时间长,南北通透,冬暖夏凉,空气畅通,整个屋子里宽敞明亮。此房住起来非常舒适,值得拥有。
  • 业主心态
    ①【售房情况】房子无贷款,无抵押,产权清晰,业主是本地人,房子已经委托给我,看房随时,诚意出售,不跳价,到价就签字
    ②【售房原因】:业主忍痛出售爱房是因为换房,改善居住条件和教育条件,住了多年也很有感情,希望有缘人能延续这个家的温暖。
    ③【售房心态】:业主因为想要换房,所以特别诚意出售,对于交易条件没有苛刻的要求,并且很理解换房的客户,感同身受,能给客户周期来地操作换房事宜。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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西郊宝成花苑小区信息
物业类型 别墅
物业费用2.07元/㎡·月
建筑类型联排
建筑年代1999年
绿 化 率43%
容 积 率1.1
人车分流
总楼栋数98
总 户 数118

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周边配套
章利民的评价
好评率47%
真实度3.0
满意度3.0
专业度3.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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