花木苑3+1，四房功能，满五税费少，诚意出售

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满五

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3室2厅1卫

户型

94.99平米

建筑面积

84219元/平米

单价

南

朝向

顶层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

花木苑(距2号线世纪公园站约856米)地图

区域

浦东世纪公园

宁奎

从业信息卡

评分：5

永轩地产

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房屋价值分析报告

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6.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.8
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308594567

建筑年代2001年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-25

核心卖点
一手动迁，满五年，免征增值税，边套全明户型，附送阁楼，3+1四房功能。
业主心态
业主出去置换，诚意出售，到价可签字；之前一直出租状态，目前已空置，看房随时方便！
小区配套
本案是2000年到2001年竣工的，除靠花木路的电梯房是商品房外，其他多层楼梯房均为动迁分配，相对于其他动迁小区来说，本小区楼板为现浇结构，质量更好，隔音效果佳。小区比较大，中间有个大花园，是小区主要活动场所，楼栋间也散布着许多绿地小花园。
小区北面一路之隔就是世纪公园，南南门400米可达富荟广场。本案距2号线世纪公园站约750米，1公里可达上海科技技馆、上海图书馆、嘉里城、板块内还有多个大型商超

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

花木苑小区信息

物业类型住宅

物业费用0.9元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2000年

绿化率40%

容积率1.6

人车分流无

总楼栋数44

总户数1968

挂牌房源29 套在售二手房 12 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：花木苑91953元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

宁奎的评价

好评率92%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

宁奎

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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花木苑3+1，四房功能，满五税费少，诚意出售

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