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2室2厅2卫

户型

76.88平米

建筑面积

63736元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

恒大华城长清苑(距8号线杨思站约710米)地图

区域

浦东三林

仇伟

从业信息卡

评分：5

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房屋价值分析报告

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8.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202100338049

建筑年代2001年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-12

核心卖点
1.房源描述：此面积76.88平，2房2厅2卫，户型正气，朝南采光好.
2.装修情况：装修可看室内图，房子空关，保养的很好.
3.采光：此房位于小区央座，前后无遮挡，采光和通风好。
4.利用：此房户型正气，无拐角浪费，使用面积高。
5.税费情况：此房满五年且上海一套住房，无贷款，清晰，可谈.
业主心态
房子一直是房东自己在住的，这次挂牌出来，房东也很舍不得，但是房东家里添人口了，也不得不搬出来换个大点的房子住，当时房东买进的也比较，所以房东也就想把自己的房子赶紧点出手，房东是很诚心卖的，自己的房子已经买好了，房东说了，如果您看中了，价格还可以商量的。
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
：上海市群星职业技术
中：杨思、杨思、大桥
：杨思（南园北园）
商场：世纪华联、家乐福
邮局：中国邮政杨思邮政所(浦东区局)
银行：中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行、上海银行
医院：杨思医院、上海明珠医院、杨思社区卫生中心
其他：停车位、安保系统、健身设备
服务介绍
本人辰驿(恒大华城店)店长—张水祥，我会用诚信、、热忱的为您找到满意的房子
【年限】入职房产至今6年
【门店地址】杨新路246-250号辰驿
【模式】带看→议价→签订居间合

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

恒大华城长清苑小区信息

物业类型住宅

物业费用0.7元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1999年

绿化率47%

容积率1.3

人车分流无

总楼栋数16

总户数540

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：恒大华城长清苑70831元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

仇伟的评价

好评率97%

真实度4.8

满意度4.8

专业度4.8

仇伟

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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